築20年の家屋ですが、三方道路、掘り込み車庫のできる高さに建っています。洗面所の床下に15センチ、隣り合わせた台所の床下に10センチの水が溜まっています。匂いも汚れもない水です。水を止めてもメーターは回らないので、給水、給湯の漏れではありません。排水も、洗面台、風呂、洗い場、洗濯機、隣接のトイレ、すべて試しましたが、溜まり水の表面は微動だにしません。
　建設時の設計管理を頼んだ設計事務所に連絡し、業者さんにとりあえずポンプで排水してもらいました。業者の話では基礎と外の土の高さの関係で、雨水が外壁のクラックから入ったのでは、ということでした。
　台所下も、外からの水ということで、養生の悪かったガス管まわりの外壁との隙間をモルタルで埋めました。その日の夕刻より次の日１日雨だったので、洗面所まわりをいっさい使用せずに様子を見たところ、一夜にして洗面所下は排水前の水位に戻り、台所下は大丈夫だったので、こちらは外部の水で、穴を塞いだからＯＫだと安心していたら、２日目の朝にはやはり元の水位になっています。
　擁壁の水抜き穴の数も少ないようですが、原因がわからず困っています。