高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

結露と換気の問題

窓の結露や壁のカビ、床下の換気の悪さなど

2008.07.15

地下室の湿気について

質問者/埼玉県・匿名さん

はじめまして。
 半地下の居室をつくっているのですが、やはり湿気等が気になり、このページを読ませていただきました。
 この部屋は高さの半分までが基礎コンクリートになっています。床はコンクリートに直接フローリング材が張ってあります。コンクリートは木製の壁と面を合わせるため、多少のモルタルが上塗りされました。その上にクロスが張られるようです。これで大丈夫なのでしょうか? 非常に不安です。場所は埼玉県です。
文面から判断して、非常に問題の発生が考えられる施工方法です。しかし、常に雨水を浸透させる地盤の場合は全く支障のないこともありますので、一概に断定できませんが、本件のような納まりで仕上げた場合、かなりの高い確率で、床がふやけたり、クロスが浮いたりする問題が起きる場合があります。
 解決策としては床板の下に6センチくらいの空間をつくり、どこか1ヵ所に30センチ角くらいのピットを掘り、床に浸透した水を集水する工夫が必要と思われます。壁もモルタルで高さ調整を行うのでなく、木材下地で通気口をつくり、仕上げ材を用いるべきでしょう。