土地を購入し、家の設計から建築（木造２階建て）まで設計事務所にお願いしていたところ、基礎工事前の地盤調査で表上面から０.７５メートル間に数ヵ所Ｎ値の低い部分があったため、杭打ちの地盤補強が必要と地盤調査会社から推奨されました。設計事務所の方は、参考意見として「この数値であれば転圧を十分行い、ベタ基礎（元々の予定）で問題ないように思われますが、最終判断は施主様次第です」ということで判断を委ねられました。問題はここからで、地盤補強をせず、予定通りの転圧＋ベタ基礎を実施する場合は、瑕疵担保責任についての要求を放棄する旨、一筆書いてほしいと要求されました。これはちょっと要検討ということで、署名捺印については保留、補強工事について地盤調査会社の調査した数値ではなく、判定結果の妥当性について調査している最中なのですが、このような場合「瑕疵担保責任についての要求を放棄」しなければいけないものなのでしょうか？　また、判定結果の妥当性を第三者機関で判断してくれる仕組みってないのでしょうか？