高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

構造・建材について

断熱性や防音性、構造の強さなど

2022.04.08

基礎の継ぎ目から水が染み出てきます。

質問者/hm

現在、木造軸組工法にて新築中です。

基礎の継ぎ目より水が染み出てきます。数日間雨も無く、基礎内には水溜りも無い為、不思議に思い原因を探してみると、となりの玄関部分が水の発生源のようです。

玄関部分を作る際、基礎の上に砂利を敷いて、その上をコンクリートで固めていました。その際に基礎内にあった水を汲み出さないで砂利を敷いてしまったのでは無いかと思います。

このまま放っておいて、水が出なくなるのを待つだけで良いのか、それとも何かしら対策を講じたほうが良いのかアドバイスをお願い致します。
記載された文章だけで断定が困難です。
事例からは次のような幾つかの要因が考えられます。

1・まさかと思うのですが水道管からの漏水を先ずは点検すべきです。

2・地盤面の地下水面位が高い場合には、暗渠やピットをを設ける必要もあります。

3・地下水脈が近くにあり、水が浸透している場合は、やはり基礎内にピットを掘ってポンアップ排水などの処置が必要の場合もあります。

基礎内の水を汲み出すか否かで本件のような事象は発生しません。
とにかく、浸透した状態で家が出来ると、土台や柱が腐蝕する場合がありますので、工務店さんと一緒にとことん、要因を突き止めて対策を講ずべきです。