NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

現在床下換気ファン（排気３台、センターファン１台）設置してあります（１１年前）。
去年白アリ駆除をし、先日その業者に見てもらったら、カビがあるとのことでした。
業者の話では、「吸気ファン、センターファンを増設したら」とのことです。
最善の方法を教えてください。

床下換気ファンがしっかりと稼働しているかどうかの確認が必要です。
床下の構造体を為す、土台、間柱などの木材含水量を測定して、その数値が20％を切っているようなら、特別な対応は要りません。
また地下水面位と言いますが、地盤を掘って直ぐに水が出るような敷地の場合、床下の防水措置が必要です。

換気扇を取り付けると設置費だけでなく、稼働電力料金が永久的に掛かって参ります。
もっとも効果的なのが、床下地盤に砂を入れて外部地盤面より高くして、その上にポリフィルムを敷き込み、防水しますと、換気扇は必要ありません。

本件が相当するかどうかを断言出来ませんが、白アリ業者と換気扇業者が結託ししているケースも少なくありません。
地域に密着した工務店に依頼する事が安心と思慮されます。