木造軸組工法２階建て、ひな壇の住宅地内の新築建売住宅を購入し丸１年になりますが、以下の不具合が発生しています。

１．モルタル外壁のひび割れについて




　ソフトリシン吹きモルタル外壁のひび割れについてですが、入居前の内覧会時点からひび割れ数発見しており、時が経つにつれ、増加しています。入居から10ケ月後にひび割れを補修してもらいましたが、とても新築とは思えないほどの状態です。モルタル外壁はこんなものなのでしょうか？外壁工事を手抜きしたとしか思えません。全面補修を依頼したい気持ちでいっぱいです。
・外壁の施工は、ラストップ（１０ｍｍ）を下地に、１０ｍｍの厚さでモルタルを一度塗りし、リシン吹付け（業者は、ラストップが下地になっているため、モルタルは一度塗りで問題ないと言っていました）
・ひび割れの幅は１ｍｍ～１．５ｍｍ程度で、深い箇所では下地のラストップに到達
・画像は補修後の状態で、補修作業は、ひび割れ箇所にコーキング剤を注入し、リシンを塗布。模様のように見えるところがひび割れ補修箇所です。
　ちなみに幅１ｍｍ程度のひび割れでも、やはり補修したほうがいいのでしょうか？

２．湧き水について

　プレキャストの駐車場入口と地盤との境界や、擁壁の水抜きパイプからいつも水が流れています。入居から梅雨時期直前までは未発生で、梅雨に突入してから現在までは途切れることなく、水が流れています。真夏に１ケ月ほど降雨がなかった時でも、いつも水が流れていました。これほどまでに水が湧き出てくるのをみると、地盤がゆるくなっているのではないか？、大地震発生時に液状化現象が発生するのではないか？　など不安な日々をおくっています。見た目が悪いので業者に依頼し、水抜きパイプより導水管を接続し、それを駐車場入口の地面下に埋め、マスまで接続し、排水するように工事してもらいました。画像は、導水管を駐車場入口地面下に埋める前の状態です。ちなみに導水管を埋めたあとは、見かけ上、ほとんど地表面に水が出てくることはなくなり表立っては見えなくなりましたが、マスを見ると、やはり常に水が流れているのを確認できる状態です。ひな壇の地形のため、発生しうる問題なのでしょうか？