NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

築24年の一戸建です。コンクリの基礎が水浸しになりました。コンクリの基礎と立ち上がりのコンクリの施工時期が違ったらしく、それぞれのコンクリの収縮時期が合わずに、接合がうまくいかずに外からの水が侵入した模様。これって欠陥では。その水の為に白蟻と黒カビが大量発生しました。施工業者に補修工事をしてもらいたいが。

本件をコンクリートの打継だけが要因かどうかを文章だけからは特定できません。
外部地盤面より床下面の高さが低い場合は、雨水が回り込んで本件のような事象になることがあります。
その場合は、床下面に乾燥砂などを敷設して高さをあげる必要があります。

外部地盤面はガーデニングや舗装なので高くなることがあります。
また長期間の経年変化で状況が変わることもあり、24年前の建造物では、施工業者に責任を負わすことが出来ません。

放置しておくと、家の健康と住む人の健康が大きく損なわれます。
ご自分の住宅ですから責任を追求するより、床下が乾燥状態になるように万全の対策を講ずるべきです。