高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

構造・建材について

断熱性や防音性、構造の強さなど

2018.12.21

新築入居前なのですが、基礎のひび割れが心配です。

質問者/Jリーガー

題名のとおり、新築入居前なのですが、基礎のひび割れに関して相談です。

写真1枚目(左側の画像)
不動産からは「(モルタル塗装の割れ)なので心配ないです。気になるなら上から塗っておきます。」という風に言われましたが、基礎の一番上からひび割れており心配です。

写真2枚目(右側の画像)
写真を見てのとおり、基礎の部分の表面が、割れ・欠けており、少し見づらいですが、さらに左側部分の影になったところも割れて穴が空いたように見えます。

診断・アドバイスよろしくお願いいたします。
写真1枚目は、乾燥収縮なので気にする必要はないと思います。

写真2枚目は、欠損しているようで放置しておくと雨水が染み込むことも想定され、雨水浸透で基礎コンクリートの鉄筋を酸化させる場合もあり、補修をすべきと推察されます。