いつも参考にさせていただいております。
新築から4年ほどの2階建て注文住宅です。スタイロ―？での床断熱、その他は断熱等級4のセルロースファイバーです。
夏場は部屋の異様な湿気、冬場は足元が寒く、いろいろとトラブルがあります。

先日1階のUBの天井点検口や和室、キッチンの天井点検口をのぞいたところ、1階と2階の間の合板や柱にアオカビや白カビが所々ありました。

　疑問?　カビは一般的なのでしょうか？放置しておいて消えるものでしょうか？

不快に感じます。
なぜなら、壁のスイッチコンセント回り、無垢の床からいつも風を感じるので、そのような風が部屋に入り込んでいるかとおもうと、アレルギー持ちの我が家は心配です。

以下の施工は適正でしょうか?


　疑問?　UBが基礎断熱ではない事。
　また床断熱扱いになっているが（※UBに付属のとても薄い断熱材のみ）、気流止めが無いので床下がUB点検口から見えました。気流を感じます。


　疑問?　玄関＆勝手口土間が気密パッキンではなく「通気パッキン」にモルタルが塗られています。（冬場、風を感じるのでエアコンパテで土間からふさぎました。）我が家は「すべて通気パッキン」で施工されていますが、某パッキンメーカーに聞くと、通気パッキンを土間に使うと框が冷えてシロアリの原因になると指摘されました。気密パッキンとの使い分けを施工者が理解されているように思えないのですが、いかがでしょうか？

日々憂鬱なきもちです。
何か改善方法は無いでしょうか？
どうかお知恵をよろしくお願いいたします。