高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

2022.09.26

基礎工事のクラックについて

質問者/水

新築で家を建ているんですが
基礎工事中で、アンカーボルトが、
かなりズレていることに気づき、
と同時にクラックが基礎全体に
たくさんあることがわかりました。
このクラックは
やり直しした方がいいレベルのものでしょうか?
全体的にあるため、不安になっています。
アンカーボルトも一本だけかなりズレたものがあり
気になります。
教えていただけると助かります。
アンカーボルトの横ブレは、芳しくはありませんが許容範囲と思われます。
表面のヒビ割れは、基礎工務店上部のレベラー(水平保持)のためにモルタルで均したのではななかいと思われます。
全体が見える写真では、立ち上がりが綺麗に仕上がっているように見えます。

本件は瑕疵担保責任の範疇ですので、施工者に法的責任が伴います。
ちなみにレベラーのヒビ割れは強度に影響しませんが、施工者に瑕疵担保責任の有無を確認することで施工意識が高まると思われます。