高性能・健康住宅「ファースの家」開発本部株式会社福地建装

NPO住宅110番・相談回答集

工事ミス・トラブル

床下浸水やアルミサッシの歪みなど

2024.01.25

柱の土台割れ

質問者/ゴンザレス

新築を購入して、現在柱の土台までできた段階で現場を見に行きました。見に行った際柱の土台の角の部分が割れて居るのを見つけました
穴そのものは表から見た感じ小さかったのですがどこまでの大きさや奥行きがどこまでかが良く見えなかったです

現場監督に連絡した際、「埋木と木パテで補修する。耐力面での問題は無い」とのことでしたが
角は荷重が凄い掛かるとも思いますし、相談した際の監督歯切れの悪さが気になりここに相談させてもらいました

どなたか詳しい方、意見を頂けると幸いです。宜しくお願い致します
土間コンクリートは綺麗に仕上がっているようです。
質問は、部分的な欠損なのです。
建物重量を支える躯体は、全体的なバランスで成り立ちます。
本件は、この段階で大きな問題に発展することも想定し難いと思います。
本件は、瑕疵担保責任(施工者の法的責任が免れない)の範疇です。
本件事案は、この法律が質問者の味方になると思われます。