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中古住宅の売買時等に、第三者によるインスペクション（現況検査）を求める傾向が高まりつつあります。
インスペクション（現況検査）というと難しいですが、簡単に言うと「住宅診断」です。
例えばインスペクター（診断士）が、住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修箇所などを調査し、売主が適切な補修を行って一定の品質を確保した上で安心・安全な中古住宅を販売することができます。
インスペクション制度は、これからますます重要になってくる制度です。